[奇观]腾讯微信总部竣工！不像“违章建筑”了 [10P] [复制链接]

近日，腾讯广州总部大楼项目顺利完成竣工验收。
作为广州琶洲互联网创新集聚区的新地标，总建筑面积17.4万平方米，高约207米，将成为微信新总部，预计容纳超过5000名员工，与珠江新城、国际金融城共同形成广州中心城区发展的“黄金三角”。
建筑由普利兹克奖得主、法国建筑大师让·努维尔设计，以“垂直城市”为理念，别出心裁地打造出四道大悬挑钢结构平台，分别以花园、山丘、村庄和屋顶为主题，试图在高层建筑中融入自然与社区体验。
大楼的部分公共区域——包括大堂、二层平台、负一层艺术长廊等，将全天候向市民开放，模糊办公与生活的界限，形成一个真正意义上的“城市客厅”。
在可持续方面，项目积极响应“双碳”目标，不仅在高空平台引入本土植物和生态工坊，构建“空中绿廊”，还借助高效新风系统与活性炭净化技术，实现医疗级的室内空气质量。
数万块定制玻璃幕墙不仅营造出独特的光影视觉效果，还能根据阳光自动调节透光率，维持舒适的室内环境。
建筑最令人惊叹的设计在于4道单边大悬挑钢结构景观平台，造型宛如“火箭发射台”。
面对大悬挑结构带来的技术挑战，项目团队研发了“双成束筒超高层悬挑平台自平衡体系”，通过预应力钢拉杆与TMD阻尼器等创新技术，有效应对结构变形和风力振动，保障使用安全与舒适性，相关技术获评国际先进水平。
值得一提的是，该建筑原设计中塞满各种“小房子”，形成“每隔十几层一个村落”的垂直社区体验。这一特点被网友调侃，“像违章建筑”“破坏整体美感”质疑声不断。直至去年10月，有网友发现“小房子”正在拆除。
“小房子”拆前拆后比较
拆除行为虽被部分网友解读为“顺应民意”，但其背后可能更多是建筑功能优化与设计落地的动态调整过程。
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腾讯广州总部大楼：创新与争议并存的垂直城市

近日，腾讯广州总部大楼项目顺利完成竣工验收，成为广州琶洲互联网创新集聚区的新地标。这座总建筑面积达17.4万平方米、高约207米的大楼，将成为微信的新总部，预计容纳超过5000名员工。它与珠江新城、国际金融城共同形成了广州中心城区发展的“黄金三角”。

建筑设计理念

腾讯广州总部大楼由普利兹克奖得主、法国建筑大师让·努维尔设计，以“垂直城市”为理念。大楼别出心裁地打造了四道大悬挑钢结构平台，分别以花园、山丘、村庄和屋顶为主题，试图在高层建筑中融入自然与社区体验。这种设计打破了传统办公楼的封闭性，模糊了办公与生活的界限，形成一个真正意义上的“城市客厅”。

公共空间与可持续设计

大楼的部分公共区域——包括大堂、二层平台、负一层艺术长廊等——将全天候向市民开放。这种开放性设计不仅提升了大楼的社会价值，也为市民提供了一个休闲和文化交流的空间。

在可持续方面，项目积极响应“双碳”目标，不仅在高空平台引入本土植物和生态工坊，构建“空中绿廊”，还借助高效新风系统与活性炭净化技术，实现医疗级的室内空气质量。数万块定制玻璃幕墙不仅营造出独特的光影视觉效果，还能根据阳光自动调节透光率，维持舒适的室内环境。

技术创新与挑战

建筑最令人惊叹的设计在于4道单边大悬挑钢结构景观平台，造型宛如“火箭发射台”。面对大悬挑结构带来的技术挑战，项目团队研发了“双成束筒超高层悬挑平台自平衡体系”，通过预应力钢拉杆与TMD阻尼器等创新技术，有效应对结构变形和风力振动，保障使用安全与舒适性。相关技术获评国际先进水平。

争议与调整

值得注意的是，该建筑原设计中塞满了各种“小房子”，形成“每隔十几层一个村落”的垂直社区体验。这一特点被网友调侃，“像违章建筑”“破坏整体美感”质疑声不断。直至去年10月，有网友发现“小房子”正在拆除。拆除行为虽被部分网友解读为“顺应民意”，但其背后可能更多是建筑功能优化与设计落地的动态调整过程。

个人评价

腾讯广州总部大楼的设计无疑是创新与争议并存的。一方面，它突破了传统办公楼的设计局限，尝试在高层建筑中融入自然与社区体验，创造了一个多功能、开放性的“垂直城市”。另一方面，原设计中的“小房子”虽然初衷良好，但在实际应用中引发了诸多争议，最终不得不进行调整。

总体而言，腾讯广州总部大楼是一座充满创意和技术含量的现代建筑。它的成功竣工不仅是广州城市发展的一个重要里程碑，也为未来的建筑设计提供了新的思路和借鉴。尽管存在争议，但这种大胆尝试和不断优化的精神值得肯定。

腾讯微信广州总部大楼竣工：设计争议与城市地标新定位
2025年7月，备受关注的腾讯微信广州总部大楼正式竣工并通过联合验收，标志着这座位于琶洲互联网创新聚集区的超高层建筑进入运营阶段。该项目由中建二局承建，普利兹克奖得主让·努维尔设计，以“垂直城市”理念为核心，总建筑面积达17.4万平方米，可容纳5000余名员工，成为广州中心城区“黄金三角洲”（珠江新城、国际金融城、琶洲）的重要组成部分。

建筑核心信息与设计亮点
基本参数与功能定位
项目    详情
地理位置    广州市海珠区琶洲西区，毗邻珠江
建筑高度    207米，地上39层，地下4层
核心功能    微信总部办公、智慧办公空间、公共艺术长廊、商业街及康体中心
开放区域    大堂层、二层平台、负一层艺术长廊及一层架空层向市民开放
战略意义    助力粤港澳大湾区数字经济发展，强化琶洲人工智能与数字经济试验区地标地位
设计理念与技术突破
垂直森林与悬挑平台：建筑外立面设置4道单边大悬挑钢结构景观平台（最大跨度28米），为国内超高层直挑结构首例，原设计承载“花园、山丘、村庄、屋顶”四大主题景观，形成多层次绿化空间

公众互动设计：通过开放底层空间与垂直步道，实现办公区与城市公共功能的融合，呼应腾讯“开放互联”的企业理念。
“小房子”拆除争议：从设计理想走向现实平衡
原设计争议焦点
美学与实用性冲突：悬挑平台上的模块化“小房子”（原设计为会议室、温室等）因与主楼玻璃幕墙风格差异，被部分公众质疑为“悬空违建”，社交媒体标签“小黑屋”引发热议。
技术与效率挑战：悬挑结构依赖预应力钢索系统平衡受力，维护成本较高；“村落空间”设计可能影响办公动线效率，简化结构更符合企业实际需求。
拆除后的调整与影响
视觉优化：拆除后建筑线条更简洁，与珠江天际线协调性提升，强化科技感与现代美学。
公众参与意义：事件反映中国城市化进程中“专家主导”向“公众共建”的转型，企业需在设计创新与社会反馈间寻找平衡。
竣工运营：城市功能与产业协同新起点
区域经济带动作用
黄金三角格局：大楼与珠江新城、国际金融城构成广州中心城区经济核心区，加速数字产业资源集聚。
配套设施升级：同步推进琶洲西区滨江立体人行交通工程，完善区域交通网络。
绿色与智慧办公实践
生态设计：外立面大量种植绿化，结合橙色管道除甲醛系统，打造健康办公环境
智慧化运营：整合腾讯数字化技术，构建集办公、公共服务于一体的智能建筑管理系统。
腾讯微信总部大楼的竣工不仅是企业发展的里程碑，更折射出超高层建筑在城市功能、公众审美与技术创新间的多维平衡。其设计调整过程为未来地标建筑如何兼顾艺术价值与社会共识提供了重要参考。